Reacties van cliënten

Toen we onze zoektocht naar een huis in Italië begonnen, waren we ervan overtuigd dat het Toscane zou worden. Totdat Stef, Nico en Roberto ons kennis lieten maken met Oltrepò Pavese. Na ons eerste bezoek waren we verkocht. Het is een prachtige streek: authentiek, gastvrij, omringd door wijngaarden en nog niet ontdekt door het massatoerisme. Juist dat maakt het zo bijzonder.
Vanaf het eerste contact voelden we ons welkom. Stef, Nico en Roberto namen uitgebreid de tijd om ons de streek te laten zien en luisterden echt naar wat wij zochten. Hun persoonlijke begeleiding, betrokkenheid en oprechte interesse maakten het verschil.
Een speciaal woord van dank voor Roberto. Zijn inzet is werkelijk ongekend. Hij is altijd bereikbaar, denkt voortdurend mee, neemt initiatief en laat niets aan het toeval over. Tijdens het hele aankoopproces heeft hij ons met raad en daad bijgestaan. Dankzij zijn energie, deskundigheid en doorzettingsvermogen voelden we ons bij iedere stap zeker en goed begeleid.

We kijken met veel plezier terug op deze bijzondere zoektocht en zijn ontzettend blij met ons nieuwe huis. We kunnen Unsognodicasa van harte aanbevelen aan iedereen die droomt van een huis in Italië.

Een Italiaanse droom werkelijkheid laten worden, dat is het doel van Un Sogno di Casa! Vanaf het allereerste moment dat wij contact met hen opnamen, voelden wij ons volledig ondersteund en begeleid op onze reis naar het vinden van ons droomhuis in Italië.
Roberto, met meer dan 40 jaar ervaring, is een ware meester in zijn vak. Zijn expertise en toewijding zijn ongeëvenaard, en hij doet er alles aan om het geschikte huis voor jou te vinden. En dat is in ons geval niet makkelijk. Want wij hebben wel een Italiaanse droom, maar nog niet helemaal duidelijk hoe die er precies uit moet zien. Helemaal emigreren met alles erop en eraan, of toch een tweede huisje, met Nederland als vast woonadres? En ook de Oltrepò Pavese was ons nog niet bekend. Wat heeft deze streek te bieden en zou het iets voor ons kunnen zijn? Juist daarom is Roberto’s diepgaande kennis van de lokale markt en dit deel van Italië zo fijn.
Roberto nam de tijd om onze wensen en behoeften te begrijpen, en vervolgens gingen ze met onvermoeibare vastberadenheid aan de slag om het perfecte pand te vinden. Hun professionaliteit en vastberadenheid waren werkelijk bewonderenswaardig.

Wat Un Sogno di Casa echt onderscheidt, is hun toewijding aan het volledige proces, inclusief het omgaan met alle Italiaanse bureaucratie en papierwerk. Omdat wij de Italiaanse taal nog niet volledig beheersen, waren wij aanvankelijk bezorgd over hoe we dit aspect zouden kunnen aanpakken. Gelukkig stonden Stef en Nico (I Due Padroni) altijd paraat als tolken, en ze maakten de hele ervaring zo soepel en stressvrij mogelijk. Stef en Nico voelden al snel aan als familie, altijd bereid om te helpen en altijd met een glimlach. Hun warmte en vriendelijkheid hebben onze hele ervaring verrijkt, en wij zijn hen bijzonder dankbaar voor hun steun. Stap voor stap zijn we bezig met onze droom. En ook de weg ernaartoe is al genieten!

Op 4 oktober 2023 liet Francesca Calcaterra de hiernaast staande recensie (vertaald uit het Italiaans) achter op Google. Roberto Rampinelli heeft haar geholpen bij het vinden van een huis in de Oltrepò Pavese en hebben bemiddeld bij de aankoop ervan.

Op 1 april 2019 ontvingen wij de sleutel van onze ‘Casa’ in Oltrepo Pavese. Al langere tijd waren we bezig om ons droomhuis te kopen. Dat ging niet zonder slag of stoot. Gelukkig hebben wij van diverse kanten assistentie gekregen. Ook van Roberto Rampinelli. Het is duidelijk dat hij ervaring heeft in de bouwwereld, ter zake kundig is en dat hij de nodige contacten heeft. Contacten waar wij veel profijt van hebben gehad, ook toen wij aan de slag mochten gaan met onze eigen casa. Een loodgieter nodig? Geen probleem – Roberto weet wel iemand te vinden. Het electra aanpassen? Dat kan – Roberto weet een betrouwbare electricien te vinden. En omdat Roberto de mensen kent, kun je er ook van op aan dat ze komen op de dag en tijd die je met ze hebt afgesproken. Hij denkt mee over bouwkundige vraagstukken en geeft ook de nodige adviezen.

Wat ook heel fijn is, is dat Roberto af en toe een kijkje neemt bij ons huis, als wij weer in Nederland zijn. Het is een vertrouwd gevoel dat Roberto zo nu en dan poolshoogte gaat nemen of alles nog in orde is. Bijvoorbeeld toen er een flinke storm had huis gehouden in de Oltrepo Pavese. Dan is het toch fijn als hij gaat kijken of alles nog in orde is daar. Wij zijn blij met Roberto als ‘huismeester’ bij ons huis. Hij is betrouwbaar en komt zijn afspraken na.

Een aantal jaren terug is mijn droom voor wonen in Italië begonnen. Maar hoe doe je dat, waar begin je en waar moet je zijn… En zeker als je geen “ik vertrek” taferelen ziet zitten en graag wil dat alles vertrouwd geregeld wordt. Via de eigenaren van B&B "I Due Padroni" kwam ik in contact met Roberto, hij ging op zoek naar geschikte panden voor mijn project en nog beter naar de middelen om dit extra te kunnen financieren. Ondertussen hebben we samen een aantal prachtige pareltjes kunnen bezichtigen en zijn de ideeën uitgewisseld. Het contact is altijd goed ondanks dat hij in Italië zit en ik nog in Nederland/België.

Dit gaat via whatsapp, videobellen en soms een bezoekje naar Italië. Altijd staat hij voor je klaar en is hij er. Ook zijn de eerste subsidieaanvragen voor het financieren van de investeringen de deur uit en wordt ik hierover op de hoogte gehouden. Altijd bespreekt hij eerst de mogelijkheden samen met jou en gaat dan aan de slag, hij weet de juiste weg en kent de juiste mensen om van mijn droom werkelijkheid te maken.

Als doorgewinterde ervaringsdeskundigen kunnen wij zeggen dat het vinden, kopen en verbouwen van een huis in Italië een ’avontuurlijk’ (laten we maar een understatement gebruiken) proces is. In 2008 sprongen we zelf, zonder hulp van lokale vertrouwenspersonen, gente di fiducia, in het diepe. En dat hebben we geweten: makelaars die je de huizen die jou interesseren ondanks jouw aandringen nooit laten bezichtigen, die nog minder van de formele regels weten dan jij, die het gebied waar zij huizen aanbieden helemaal niet kennen, een loodgieter die helemaal geen loodgieter blijkt te zijn en je samen met zijn vriendje de elektricien oplicht, een aannemer… Ach laat ik maar ophouden, je kunt ons hele avontuur nalezen in het boek ’Italiaanse Toestanden’. Een TV-programm als "Ik Vertrek" is leuk om als ramptoerist vanuit je leunstoel naar te kijken, maar het zelf aan den lijve ervaren, nee.
En dat is het goede nieuws: dat hoeft ook niet! Sinds onze turbulente verhuizing hebben we Roberto Rampinelli leren kennen, een aannemer met tientallen jaren ervaring en grote staat van dienst in de bouwwereld. Dus toen we een paar jaar geleden besloten dat we met onze B&B wilden stoppen en kleiner wilden gaan wonen, kwamen Roberto’s kwaliteiten goed van pas. Al gauw vond hij via zijn netwerk van contacten voor ons het ideale bouwterrein (dat niet officieel te koop stond en voor ons dus onvindbaar was).

De verkoper was toevallig ook de bouwkundige van de gemeente Castana waar het terrein lag, dus de aangewezen persoon om de bouwplannen te ontwikkelen hadden we ook meteen te pakken. Toen ons bleek dat een aantal bemiddelaars (brokers) een voorfinanciering door een hypotheek op ons huidige huis, ondanks hun mooie praatjes, niet wisten te regelen, contacteerde Roberto de regiomanager van de bank waarmee hij al in veel van zijn vroegere projecten samengewerkt had. Die bleek meteen genegen om ons, na onderhandeling met ons en Roberto, een behoorlijk bedrag te lenen waarmee de bouw van ons nieuwe huis van start kon gaan. Ook latere problemen (waaronder een aanvullende financiering) werden met hulp van Roberto overwonnen. Het moge duidelijk zijn: zonder de hulp van Roberto was het ons nooit gelukt dit project van de grond te krijgen. En eerlijk gezegd zouden we er ook niet aan hebben durven beginnen.
Als je dus aan het avontuurlijke proces van het kopen van een huis (en eventueel emigratie) in Italië begint dan kunnen we niet genoeg benadrukken hoe belangrijk en nuttig de ondersteuning van ervaren en betrouwbare deskundigen ter plaatse is. En nu zijn die beschikbaar via Un Sogno di Casa in de persoon van Roberto Rampinelli. De allesomvattende diensten die Roberto via Casa di Sogno biedt zijn uniek en tegelijk onmisbaar voor wie op een betrouwbare manier en met zo min mogelijk stress een huis in Italië wil kopen. Let wel: het blijft ook met zijn hulp een voor Nederlanders vaak onbegrijpelijk en traag proces. Daar kan helaas niemand wat aan veranderen. Geduld met de Italiaanse bureaucratische procedures blijft bij het kopen van een huis in Italië een zeer schone zaak, zo weten wij uit lange ervaring.